Imagine: ¿Qué puede hacer BIM por su organización?

Atrás quedaron los días en los que se debían elaborar planos minuciosamente y se invertían horas de trabajo adicionales, incluso para modificaciones menores. En todos los aspectos del diseño y la construcción, la tecnología nos está dando una mano, obteniendo mejores resultados, homogeneizando el proceso y superando la satisfacción del cliente para construir futuros resilientes. Esa tecnología es BIM (Building Information Modeling). Nosotros, en Dauphin Human Design Group, integramos BIM en nuestros procesos diarios de desarrollo de conceptos, modelado, y fabricación digital.

¿Qué es BIM?

Los diseñadores han estado implementando software BIM en sus procesos durante aproximadamente una década. BIM (Building Information Modeling) es una tecnología que le otorga la posibilidad de planificar su proyecto de manera eficiente, identificar dónde pueden surgir problemas y encontrar soluciones incluso antes de que comience la construcción. Este modelo digital contiene toda la información sobre un proyecto y agiliza todo el proceso de diseño y construcción. Es una apuesta sabia, en una industria donde el tiempo es dinero, pero esa no es la única ventaja. ¿Qué más puede hacer BIM por ti?

BIM significa precisión para aumentar la satisfacción del cliente

A estas alturas, es posible que sepa que los programas BIM, como Autodesk BIM 360 o Revi, ofrecen enormes ventajas en el proceso de diseño y construcción. Un programa único que combina las especificaciones e instrucciones para los componentes individuales de un diseño. BIM es una tecnología que permite a todos los participantes que trabajan en un proyecto estar en la misma página, armonizar el proceso y superar los obstáculos para garantizar la finalización oportuna. BIM proporciona un centro digital al que todos los participantes en un proyecto pueden acceder. Cada aspecto del diseño está disponible con solo hacer clic en un botón, lo que significa que los diseñadores, contratistas y usuarios finales pueden obtener una comprensión más clara y precisa del trabajo en cuestión. Al momento de diseñar el modelo en BIM, cada parte puede tener una comprensión clara del "qué / por qué / cómo" de su trabajo en particular, lo que permite que se planteen preguntas incluso antes de que comience la construcción. Un modelo extremadamente preciso da paso a un producto final igual de preciso.

Los beneficios son evidentes en todos los niveles. La satisfacción del cliente es un indicador clave  de rendimiento y el uso de tecnología innovadora es, sin duda, una forma eficiente de aumentar la satisfacción e impulsar positivamente la imagen de su empresa. Los clientes pueden llegar a recorrer el modelo digital del diseño e incluso interactuar con sus características utilizando la realidad virtual, y esto puede ayudar a administrar las expectativas de los clientes desde el principio, ahorrando a la empresa costosos ajustes más adelante.

La reputación de su empresa puede mejorar aún más mediante la utilización de BIM mucho después de que el proceso de diseño haya finalizado, ya que la copia digital del diseño funciona como un manual de instrucciones para el usuario final. Se pueden incorporar características de edificios inteligentes como calefacción automática, ventilación, iluminación, protección contra incendios y control de acceso, pero es igual de importante que el cliente sepa cómo utilizar estas características. 

Usted, como arquitecto, puede acceder al modelo digital y ofrecer esta información al cliente, incluso si la solicitud se trata de una característica que está fuera de su área de especialización, porque el documento BIM contiene cada pieza de información sobre todas las características del diseño. Todo está conectado en un documento de fácil acceso.

BIM significa ahorro de tiempo y dinero

Ahora sabe que BIM se puede aprovechar para gestionar las expectativas de los clientes y mejorar el nivel de satisfacción, pero también tiene numerosas ventajas durante el proceso de diseño en sí. Según el Informe del Sitio de Trabajo 2020, solo el 28% de los contratistas terminan un proyecto a tiempo y dentro del presupuesto. Uno de los factores para esto es la mala coordinación entre diseñadores, arquitectos, analistas de costos, contratistas y clientes. 

El uso de BIM revoluciona la coordinación. Cada participante tiene acceso al diseño, puede modificarlo y, cuando una de estas modificaciones afecta a otro elemento del diseño, ya sea estructural o estético, todos los demás aspectos del modelo BIM se actualizan automáticamente. Cada participante puede acceder al mismo modelo y ver instantáneamente cómo los cambios afectan su papel en el proyecto. La coordinación y la comunicación se simplifican y esto se refleja en el tiempo total del proyecto. 

El mismo Informe del Sitio de Trabajo afirma que el 69% de los contratistas culpan a la mala coordinación por no cumplir con los plazos y exceder el presupuesto. Con $ 1.3 billones gastados por año por la industria de la construcción solo en los Estados Unidos, es fácil ver por qué la coordinación óptima es un parámetro esencial. Los modelos de coordinación tradicionales implican reuniones y comunicación entre partes que no entienden el trabajo de los demás: BIM puede atenuar este progreso lento y lineal y permite que un proyecto se vuelva multidimensional.

BIM significa entornos de trabajo más seguros

Muchos gritarán sobre los beneficios de tiempo y costo del uso de BIM, pero una implicación menos considerada es la de la salud y la seguridad, tanto durante el proceso de construcción como para los usuarios finales después de que se haya completado el proyecto. La seguridad siempre ha sido un factor clave a tener en cuenta, y con la utilización de BIM podemos aprovechar el poder de la tecnología para detectar aspectos peligrosos y mejorarlos, lo que resulta en entornos de trabajo más seguros para todos los involucrados en un proyecto, desde diseñadores hasta usuarios finales.

Dauphin producto destacado: Atelier Sofá. El  edificio Kering, Wayne, Nueva Jersey. Empresa de diseño: HLW

Resultados sobresalientes de BIM

Los resultados del uso de BIM hablan por sí solos. Programas BIM como Navisworks o Archicad nos permiten ver los resultados de nuestra toma de decisiones antes de realizar el proceso en sí. Históricamente, el ensayo y error ha definido el proceso de diseño y construcción y ha arrojado resultados inconsistentes, el uso de BIM significa que podemos prever los resultados finales antes de que comience la construcción y hacer los cambios necesarios de antemano. Todo esto se traduce en una toma de decisiones sólida y mejores resultados.

Servicios de diseño de Dauphin

Dauphin Americas aprovecha los beneficios de los configuradores estándar de la industria, como nuestra Biblioteca de símbolos, ProjectMatrix y MyConfigura, para ofrecer a los clientes diseños de productos cuidadosamente creados que se pueden reconfigurar en el futuro. La capacidad de reconfigurar los productos garantiza su vida útil prolongada, tanto en funcionalidad como en alto rendimiento.

Ofrecemos un servicio complementario que apoya la aceleración de su proyecto, desde la planificación y el diseño del espacio, pasando por las visitas al sitio, la gestión del proyecto, hasta la instalación y la entrega. El proceso de diseño de un producto de alto rendimiento y una solución duradera implica un proceso interactivo y continuo entre Dauphin Americas y los socios involucrados en el proyecto. A través de nuestro proceso multifacético, proporcionamos datos CAD, archivos BIM, dibujos de productos, entre otros, para garantizar que el cliente tenga todo lo que necesita para tener éxito.

Para inspirarse, dele un vistazo a nuestros proyectos de asientos fijos.

Asientos fijos: Rota Swing-Away. NJIT, Nueva Jersey

BIM revoluciona el proceso de diseño y construcción de principio a fin, y más allá. Todos los participantes en un proyecto tienen una mejor visión en equipo con la capacidad de detectar posibles retrocesos, y todo esto se refleja en el tiempo de duración de un proyecto, el costo del mismo y la satisfacción del cliente en todo momento. Debido a que un documento BIM es la solución integral para todos los participantes en un proyecto de construcción, se mejora la calidad del trabajo realizado. Todo el mundo sabe exactamente qué hacer, cuándo hacerlo, cómo hacerlo y por qué lo están haciendo. Los errores e inconsistencias son casi eliminados del proceso y esto se refleja en la alta calidad del resultado. BIM es el comienzo del futuro en el mundo del diseño, y es hora de que todos aceptemos su valor.

Recopilación de fuentes

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